中壢台31大面積工業土地

最近更新:2022-03-27 11:42:38
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一般戶租金 11
單價:22 萬/坪
權狀坪數
5000.02坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
路名
桃園市中壢區
物件編號
聯賣流通
歡迎
張筱嵐經紀業:昱達不動產開發有限公司
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面積資料
  • 使用分區:
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  • 容積率:
生活機能
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社區資料
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特色介紹

 

中壢大面積工業土地出售【昱達工商地產】

 

★案件編號:UA1081115

★銷售總價:11億

★土地面積:5000坪

★交通系統:台31快速路

★特色說明:

1.稀有大型方正基地出售

2.基地雙面臨路

3.可規劃分割一半2500坪出售

 

【照片為道路及其他廠房】

【面積為謄本加增建面積】

不動產小知識-獨棟透天為什麼比雙併/連棟透天便宜?農舍算是透天嗎?

相對於都市地區人口稠密的居住型態,市郊地區多以透天建物為規劃,除了獨棟透天以外,因應投資建設偏好及社區規劃,另有雙併及連棟透天的規劃。
  • 獨棟透天屋主持有該房屋及其坐落基地,建築及使用執照單獨申請,無與其他屋主共同持分土地及建物的情形,高隱私性以致價格較高,受高資產族群青睞
  • 雙併透天則有鄰戶的情形,雖可共同負擔部分成本,但未來改建自主性受限。適合家族、親戚友人一同購買
  • 連棟透天則有社區規劃,就像是「平躺的住宅大樓」,雖擁有社區管理,防盜性較佳,但連棟規劃會影響部分採光及通風,且土地須共同持分,未來改建難易度更高。適合喜愛透天類型,想要社區管理,但又有預算限制的消費者。
另外在農地遍布的地區,常有農舍的規劃,而取得、興建農舍的資格限制多,且政府對於規劃基地大小(如農舍建築基地面積上限不得超過總基地的 1 / 10 )、建築位置及量體嚴格控管。因此農舍與透天的市場區隔性大,適合實際務農之消費者,或為資產族群享受田園樂趣的另一選擇。


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專營不動產類型:

  • 土地:土地,農地,農牧用地,山坡地,溜地,工業地,工業用地,丁建,丁種建築用地,廠房,工業廠房,建地,甲建,甲種建築用地,乙建,乙種建築用地,丙建,丙種建築用地
  • 住宅:透天、套房、公寓、別墅、大樓
  • 專營地區涵蓋範圍:

  • 桃園市(中壢區、桃園區、龜山區、平鎮區、蘆竹區、楊梅區、八德區、大園區、龍潭區、新屋區、觀音區、大溪區)
  • 網路散播熱門曝光點:

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    張筱嵐
    桃園市桃園區經國路二段89號
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