中壢台31大面積工業土地

最近更新:2022-03-27 11:42:38

11 億

單價:22 萬/坪

權狀坪數

5000.02坪

格局

面寬公尺，縱深公尺

臨路路寬

米

路名

桃園市中壢區

物件編號

聯賣流通

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張筱嵐經紀業:昱達不動產開發有限公司

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中壢大面積工業土地出售【昱達工商地產】

★案件編號：UA1081115

★銷售總價：11億

★土地面積：5000坪

★交通系統：台31快速路

★特色說明：

1.稀有大型方正基地出售

2.基地雙面臨路

3.可規劃分割一半2500坪出售

【照片為道路及其他廠房】

【面積為謄本加增建面積】

不動產小知識-獨棟透天為什麼比雙併／連棟透天便宜？農舍算是透天嗎？

相對於都市地區人口稠密的居住型態，市郊地區多以透天建物為規劃，除了獨棟透天以外，因應投資建設偏好及社區規劃，另有雙併及連棟透天的規劃。

獨棟透天屋主持有該房屋及其坐落基地，建築及使用執照單獨申請，無與其他屋主共同持分土地及建物的情形，高隱私性以致價格較高，受高資產族群青睞
雙併透天則有鄰戶的情形，雖可共同負擔部分成本，但未來改建自主性受限。適合家族、親戚友人一同購買
連棟透天則有社區規劃，就像是「平躺的住宅大樓」，雖擁有社區管理，防盜性較佳，但連棟規劃會影響部分採光及通風，且土地須共同持分，未來改建難易度更高。適合喜愛透天類型，想要社區管理，但又有預算限制的消費者。

另外在農地遍布的地區，常有農舍的規劃，而取得、興建農舍的資格限制多，且政府對於規劃基地大小（如農舍建築基地面積上限不得超過總基地的 1 / 10 ）、建築位置及量體嚴格控管。因此農舍與透天的市場區隔性大，適合實際務農之消費者，或為資產族群享受田園樂趣的另一選擇。

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專營不動產類型：

土地：土地,農地,農牧用地,山坡地,溜地,工業地,工業用地,丁建,丁種建築用地,廠房,工業廠房,建地,甲建,甲種建築用地,乙建,乙種建築用地,丙建,丙種建築用地

住宅：透天、套房、公寓、別墅、大樓

專營地區涵蓋範圍：

桃園市(中壢區、桃園區、龜山區、平鎮區、蘆竹區、楊梅區、八德區、大園區、龍潭區、新屋區、觀音區、大溪區)

網路散播熱門曝光點：

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聯絡資訊：

聯絡電話：0903-621-898 (手機直播請點我)
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營業地址：桃園市中壢區南園二路69號 (手機導航請點我)
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